Коттеджный городок "ДАЧНАЯ ДЕРЕВНЯ"

Адрес: 24 км от Киева, Житомирское нап.

Цены: 330 у.е. за 1м2

Описание:

Дачные Деревни - это небольшие коттеджные городки, организованные по принципу дачного кооператива, с небольшой территорией (1,05 -1,68 га) на 14-16 усадеб.

Все Дачные Деревни находятся в комфортно-доступной зоне 24-43 км от городской черты с асфальтированными подъездами, в живописных местностях с выходом в лес (ДД "Колонщина") или на самой территории городка растет густой ельник (ДД «Червона Слобода») или просто сказочная поляна с трех сторон окруженная лесом (ДД «Плахтянка).

Недорогая земля с целевым назначением «под застройку» (ДД «Червона Слобода», ДД «Колонщина») или «под садоводство» (ДД «Плахтянка»).

Архитектура и отделка всех домов, бань, хоз помещений (сараев), стационарных мангалов-барбекю, навесов для авто и других сооружений в Дачной Деревне выдержаны в одном концептуальном стиле.


Дачная Деревня ограждается одним общим двух-метровым деревянным забором по всему периметру с одним главным въездом и двумя запасными. Внутренние ограды между усадьбами устанавливаются в виде легкого "прозрачного" ограждения (типа "штакетник" или "плетень") высотой до 1 метра в одном стиле.


* Площадь участков под усадьбой в Дачных Деревнях составляет 3 – 10,5 соток, возможно приобретение нескольких участков вместе, но при этом необходимо соблюсти условие - при покупке более одного участка необходимо "заказать" для постройки более чем один дом и одно нежилое сооружение (баня, сарай). Все земельные участки оформляются в собственность покупателя на начальном этапе.
 
* Мы предлагаем 12 проектов жилых домов с камином от 44 до 235 кв.м с большой открытой верандой, два проекта бань и два проекта хоз помещений (сарай). Часть проектов домов предлагается только в коттеджном варианте (для круглогодичного проживания), часть проектов предлагается в вариантах "Коттедж", "Летний дом" и "Дачный дом"    


* Все проекты жилых домов предлагаются в свободной планировке (предложенные на сайте и в каталогах планировки являются рекомендациями инициаторов проекта). Свободная планировка возможна благодаря тому, что во всех проектах несущими являются только наружные стены. Еще одной особенностью проектов 1-этажных домов является отсутствие потолочного перекрытия и "мансардная" крыша, что предполагает большое внутреннее пространство.

* Соседи по Дачной Деревне – городские жители из одной социальной среды. Обеспечить это на этапе "заселения" Дачной Деревни задача инициаторов проекта. Для "поддержания" этой функции впоследствии разработана система членства в обслуживающем кооперативе, которая позволит влиять на процесс последующей ротации (в связи с перепродажей участков и домов) собственников усадеб в Дачной Деревне.

* В Дачной Деревне планируется централизованная охрана, система доступа, вывоз мусора, уборка территории деревни, жилых домов, обслуживание бассейна, обслуживание общей территории.

* В Дачной Деревне планируется выделить один из участков для общественных нужд и расположить на нем бассейн, сооружение летнего ресторана для кейтеринг-обслуживания, дома для обслуживающего персонала и хозяйственные сооружения.

* В связи с небольшим количеством участков для "освоения" запланирована быстрая застройка Дачной Деревни - в течение одного сезона.
   
* В двух Дачных Деревнях (ДД «Колонщина» и ДД «Червона Слобода») есть возможность присвоения почтового адреса усадьбе и возможность официальной регистрации - "прописки".   


Конкурентные приемущества Дачной Деревни в сравнении с другими коттеджными городками:

  • сегмент "эконом" - невысокая цена участка и цена от 27 880 у.е. (полноценный коттедж для круглогодичного проживания)
  • небольшое количество участков и как следствие - быстрая застройка городка (1 сезон)
  • застройщиком (официальным лицом имеющим право на строительство дома) является непосредственно инвестор, а не девелопер проекта
  • участок в рассрочку, поэтапная оплата строительства дома и возможность финансирования с привлечением банковского кредита (ИПОТЕКА!!!)
  •  

      Тел.: (044) 254-54-66 (многоканальный) , (067) 247-95-58

    Сайт :http://dachnayaderevnya.com


    Карта проезда

    В продаже:

    Дом Площадь дома, м2 Площадь участка Этажи Цена Планировка Фото
    Проект "КС-0" 44 м2 + 18 веранда 3 - 10,43 соток 1 -
    Проект "КС-1" 55,68 м2 3-10,5 соток 1 -
    Проект "КС-2" 72 м2 + 25 веранда 3 -10,5 соток 1 -
    Проект "КС-2М" 79 м2 + 19 веранда 3 -10,5 соток 1 -
    Проект "КС-3" 90 м2 + 12 веранда 3 -10,5 соток 1 -
    Проект "КС-3М" 113 м2 + 35 веранда 3 -10,5 соток 1 -
    Проект "КС-3(2)" 137 м2 + 30 веранда 3 -10,5 соток 2 -
    Проект "КС-3м(2)" 187 м2 + 40 веранда 3 - 10,5 соток 2 -
    Проект "КС-4(2)" 132 м2 + 27 веранда 3 - 10,5 соток 2 -
    Проект "КС-4м(2)" 159 м2 + 234 веранда 3 - 10.5 соток 2 -
    Хозблок 52 м2 - 1 -
    Баня 47 м2 + (20 или 34) веранда - 1 -